На площадке Управления Росреестра по Чувашской Республике прошла очередная встреча с застройщиками — членами Ассоциации «Саморегулируемая организация «Строители Чувашии» (СРО-С-142-23122009, А «СО «СЧ»).
В мероприятии приняли участие руководитель Управления Екатерина Карпеева и генеральный директор Ассоциации Алексей Грищенко. Представители строительных компаний присоединились к совещанию в формате видеоконференцсвязи.
В центре обсуждения оказались полномочия регистрационного органа во взаимодействии с застройщиками. Участникам рассказали о грядущих изменениях в законодательстве в сфере земли и недвижимости, а также представили цифровые сервисы Росреестра, полезные для застройщиков. Отдельное внимание уделили порядку государственной регистрации прав на недвижимость — с учётом требований Федерального закона от 26.12.2024 № 487‑ФЗ.
По данным Управления Росреестра по Чувашской Республике, с момента предыдущей встречи (17 июня) заметно выросла активность застройщиков в части регистрации прав. Полностью завершили необходимые процедуры следующие компании: ООО «СЗ «СМУ‑58», ООО «СЗ «СМУ‑60», ООО «СЗ «Монолит‑58», ООО «Партнёр», ООО «СЗ «Интерстрой». Активно ведут работу АО «СЗ «ТУС», ООО «СЗ «Отделфинстрой», АО «СЗ «Инкост», ООО «СЗ «Монолитное строительство», ООО «СЗ «АЛЬФА‑СТРОЙ».
Вместе с тем ряд организаций существенно отстаёт от установленных сроков. Согласно Федеральному закону от 26.12.2024 № 487‑ФЗ, застройщики обязаны в течение 30 дней после подписания акта приёма‑передачи направлять документы для регистрации прав на помещения в МКД за дольщиков, а нереализованные площади регистрировать за собой — в срок до 6 месяцев после ввода дома в эксплуатацию. При этом у некоторых компаний с момента постановки объекта на учёт прошло уже более полугода, но регистрация прав так и не проведена.
Гендиректор Ассоциации Алексей Грищенко резко осудил подобные нарушения и призвал компании не допускать эскалации ситуации до вмешательства надзорных органов. Руководитель Управления Росреестра Екатерина Карпеева подтвердила готовность ведомства содействовать застройщикам в решении возникающих вопросов.
В прошлом году Алексей Грищенко вошел в обновленный состав Общественного совета при Чувашском УФАС России. СРО совместно с Чувашским УФАС и ТПП Чувашской Республики с 2022 года проводит семинары для членов «СРО «Строители Чувашии» по госзакупкам, изменениям в законодательстве и типичным ошибках, обеспечивая прямой диалог между подрядчиками и контролирующим органом.
Правда о СРО: https://pravdaosro.ru/news/sro-stroiteli-chuvashii-kontrolirue/